06.03.2010

Neues Ausschreibungsmodell für Kosteneinsparung bei Städten und Kommunen

Die nps Bauprojektmanagement GmbH, Ulm, hat ein neues Ausschreibungsmodell entwickelt, das bei Bauprojekten zu deutlichen Kosteneinsparungen führen kann. Für die finanziell gebeutelten Städte und Kommunen ein Lichtblick.
 
Auf dem ehemaligen Kasernengelände in Schwäbisch Gmünd ist ein Landesgymnasium für Hochbegabte entstanden. Die Stadt hatte die nps Bauprojektmanagement GmbH Ulm, ein Unternehmen der Nething-Gruppe, mit der Projektsteuerung beauftragt. Qualitäts-, Kosten- und Terminsicherheit konnten dadurch punktgenau gewährleistet werden.
 
Nach dem erfolgreichen Abschluss der verschiedenen Bauabschnitte sollte als letztes Projekt die neue 5-fach Sporthalle in Angriff genommen werden. Sie war unverzichtbar, denn auch das naheliegende Turn- und Sportleistungszentrum beanspruchte entsprechende Räumlichkeiten. Erste Planungen schätzten den Investitionsbedarf auf 7,5 Millionen Euro. Die Stadt konnte jedoch nur 5 Millionen Euro bereitstellen. Ein Dilemma, das innovative Ideen erforderte.
 
Die Projektsteuerer der nps fanden einen gänzlich neuen Ansatz zur Ausschreibung von Bauprojekten. Erstmals wurde ein Generalübernehmer gesucht, der von der Planung über die Bauleitung bis hin zur Fertigstellung das Projekt als Ganzes anbieten konnte. Gemeinsam mit dem Bauausschuss und dem Gemeinderat wurden die eingegangenen Angebote von der nps nach unterschiedlichen Kriterien geprüft und ausgewählt. Das Ausschreibungsergebnis mit einem Paket über alle Planungs- und Ausführungsleistungen erbrachte schließlich eine Kostenersparnis von rund 2,5 Millionen Euro. Hintergrund war ein völlig neuer Konstruktionsansatz: statt als Stahlbaugebäude wurde in architektonisch anspruchsvoller Holzbauweise geplant und ausgeführt. Damit konnte auch die anvisierte Bauqualität in allen Punkten realisiert werden.
 
Mit solchen kreativen Lösungsansätzen, angeregt durch die Projektsteuerer und getragen durch die Offenheit der Stadt Schwäbisch Gmünd gegenüber neuen Ausschreibungsmodellen, wurden starre Planungsvorgaben über Bord geworfen und Kosteneinsparungen in Millionenhöhe erzielt.
 
http://www.nps-ulm.de

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